德国总督府旧址位于青岛市市南区观海山南坡，面对青岛湾和小青岛，系德国胶澳殖民地统治机构所在地，为总督所用，故名“总督府”。该楼的建设用了四年，自1902年至1906年。总督府系一座砖石和钢混合结构的建筑，采取19世纪欧洲公共建筑的对称平面，四角和中间稍作突出，整座建筑的俯视图呈“凹”字形。楼前有很大的空间，开辟一大型花坛式绿地，以总督府为中心，向周边放射出六条道路。在周边街道旁建设了法院、看守所和高级住宅，再往前方的广西路、太平路一带，系洋行、旅馆等重要设施。总督府坐落方位近似正南正北，在青岛市区较罕见，加之建筑本身气势壮观，令人生肃穆庄严之感。